Квартиры второго этажа
Четыре квартиры на этаже — самые компактные в доме, с двумя или тремя комнатами.
Большая Полянка, 31 · Якиманка
La Belle Maison — клубный дом на Большой Полянке
Дом из светлого камня на углу Большой Полянки и Старомонетного переулка. По проектной декларации в нём семь надземных этажей и 17 квартир, а верхний этаж целиком отдан пентхаусу. Квартиры продаются со свободной планировкой — под собственный проект или с отделкой от застройщика.
О доме
Клубный дом La Belle Maison на Большой Полянке, 31
Визуализация
La Belle Maison встаёт на углу Большой Полянки и Старомонетного переулка, в старой части Якиманки. Это реконструкция: прежнее нежилое здание переустраивают под жилой дом, и по проектной декларации у него семь надземных этажей и два подземных уровня под паркинг.
Дом задуман камерным. В проектной декларации 17 квартир: на втором этаже их четыре, с третьего по шестой — по три на этаже, а седьмой этаж целиком занимает пентхаус. Первый этаж отдан жильцам и сервису — вестибюль, комната переговоров, пост охраны; по данным застройщика, там же предусмотрено помещение под ресторан или бутик с отдельным входом.
Застройщик по документам — ООО «Специализированный застройщик «Бэль Мезон». Разрешение на строительство получено весной, проектная декларация опубликована в единой информационной системе жилищного строительства 30 октября, а расчёты с покупателями идут через эскроу-счета в Банке ВТБ.
Архитектура и двор
Неоклассика в камне и закрытый двор
Визуализация
Фасады решены в духе неоклассики: высокие окна, строгая симметрия, лепной карниз и арочные окна последнего этажа, которые вечером подсвечены по контуру. По данным застройщика, облицовка — натуральный камень, а балконы в зависимости от квартиры французские или классические. Архитектуру проекта выполнило бюро SIA.
Внутри участка — закрытый двор с ландшафтным дизайном: круглая клумба с гортензиями, кованая пергола, скамьи в тени деревьев. По данным застройщика, во дворе предусмотрены гостевая парковка, в том числе для маломобильных гостей, и зарядные станции для электромобилей, а сама территория закрыта и находится под видеонаблюдением.
Вестибюль и инженерия
Вестибюль с консьержем, инженерия и подземный паркинг
Визуализация
Вход в дом — через вестибюль с мраморным полом и стойкой консьержа. По проектной декларации на первом этаже вестибюль площадью 41 м², комната переговоров на 48 м² и пост охраны; на жилые этажи ведёт пассажирский лифт, для маломобильных жильцов предусмотрен отдельный подъёмник.
Инженерия рассчитана на дом этого уровня. По данным застройщика, зданием управляет система BMS, в каждой квартире своя система кондиционирования мини-VRV и индивидуальное увлажнение воздуха, работают приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией и очистка воды. Класс энергоэффективности дома по проектной декларации — A+.
Под домом — два уровня паркинга. По проектной декларации в нём 28 машино-мест, а по данным застройщика нижний уровень оборудован двухуровневыми подъёмниками и автомобильным лифтом.
Квартиры
Квартиры в La Belle Maison
Визуализация: вариант отделки
По проектной декларации площадь квартир — от 86 до 452,83 м². На втором этаже квартиры от 86,00 до 151,02 м², на этажах с третьего по шестой — от 138,58 до 149,69 м²; в них от двух до четырёх комнат и потолки 3,29 м.
Седьмой этаж целиком занимает пентхаус: по проектной декларации это 452,83 м², шесть комнат и потолки 4,25 м. По данным застройщика, из его окон открываются виды на Кремль, храм Христа Спасителя и башни Сити.
Квартиры продаются со свободной планировкой и черновой отделкой: пространство можно собрать под себя, в том числе объединить помещения. По данным застройщика, есть и два готовых пути — отделка white box по совместному дизайн-проекту или квартира «под ключ», с мебелью и техникой.
С третьего по шестой этаж
По три квартиры на этаже, три или четыре комнаты — для семьи, которой нужны отдельные спальни и кабинет.
Пентхаус
Весь седьмой этаж, шесть комнат и потолки выше, чем в остальных квартирах дома.
Место
Якиманка вокруг Большой Полянки
Визуализация
Большая Полянка — одна из старых улиц Замоскворечья, где особняки соседствуют с доходными домами начала прошлого века. По соседству с домом стоит храм Григория Неокесарийского — от дома до него ≈ 2 мин пешком. Это один из самых нарядных московских храмов допетровского времени, его шатровая колокольня видна с перекрёстка.
Третьяковская галерея — ≈ 9 мин пешком по переулкам Замоскворечья.
Если идти по Большой Полянке к реке и через Малый Каменный мост, культурный центр ГЭС-2 окажется в ≈ 13 мин.
Парк искусств «Музеон» и набережная у Крымского моста — тоже ≈ 13 мин; вокруг — тихие переулки Якиманки, кафе и рестораны соседних улиц, школы и детские сады района.
Расположение
La Belle Maison на карте: метро «Полянка» у дома
Адрес
Большая Полянка, 31
- м. «Полянка»≈ 4 мин
- м. «Третьяковская»≈ 11 мин
- м. «Октябрьская»≈ 14 мин
- Храм Григория Неокесарийского≈ 2 мин
- Третьяковская галерея≈ 9 мин
- Музеон≈ 13 мин
- ГЭС-2≈ 13 мин
Визуализация
Ближайшая станция — «Полянка» Серпуховско-Тимирязевской линии, ≈ 4 мин пешком от дома.
Станция «Третьяковская» с переходом на «Новокузнецкую» — ≈ 11 мин пешком.
Кольцевой и Калужско-Рижской линиями удобно ехать с «Октябрьской»: до неё ≈ 14 мин.
На машине до Садового кольца и Якиманской набережной — несколько минут, а подземный паркинг избавляет от поиска места в переулках центра.
Как купить
Как купить квартиру в La Belle Maison
Визуализация
Квартиры продаются по договору долевого участия: деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте в Банке ВТБ, пока дом не введён в эксплуатацию. Проектная декларация опубликована 30 октября, и сделки по дому идут в обычном для новостройки порядке.
Цены застройщик сообщает по запросу. Оставьте имя и телефон — пришлём планировки этажей, расскажем, какие квартиры свободны, и запишем на показ макета дома и офиса продаж.
Поможем сравнить квартиры между собой и с соседними клубными домами Якиманки, а при покупке — проверить документы и условия договора.
Вопросы о ЖК La Belle Maison
Где находится La Belle Maison?
На Якиманке, на углу Большой Полянки и Старомонетного переулка, дом 31. До метро «Полянка» — ≈ 4 мин пешком.
Сколько квартир в доме?
По проектной декларации — 17 квартир: на втором этаже четыре, с третьего по шестой по три на этаже, седьмой этаж целиком занимает пентхаус.
Какие площади и потолки?
По проектной декларации — от 86 до 452,83 м²; потолки 3,29 м, у пентхауса — 4,25 м.
С какой отделкой продаются квартиры?
Со свободной планировкой и черновой отделкой. По данным застройщика, можно выбрать отделку white box по совместному дизайн-проекту или квартиру «под ключ».
Есть ли паркинг?
Да, подземный, на двух уровнях: по проектной декларации — 28 машино-мест. По данным застройщика, во дворе есть и гостевая парковка.
Кто застройщик?
ООО «Специализированный застройщик «Бэль Мезон». Деньги покупателей по договорам долевого участия хранятся на эскроу-счетах в Банке ВТБ.
Какой класс у дома?
Застройщик позиционирует La Belle Maison как клубный дом премиум-класса: камерный объём, каменный фасад, вестибюль с консьержем и подземный паркинг.
Как узнать цены и свободные квартиры?
Оставьте заявку: пришлём планировки и актуальные условия застройщика, ответим на вопросы и запишем на показ.